Signal Vente

20 Rue Bernard Danet 44290 Guémené-Penfao

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

F énergieF GESn° 2644E1178998Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 737 – 107 692 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202559 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison72 m²105 000 €1 458
02/09/20251 Rue Richebourg - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison110 m²160 000 €1 455
18/08/20257 Rue Du Pre De La Fontaine 44290 Guémené-PenfaoMaison100 m²214 000 €2 140
30/07/20257 Rue Du Calvaire - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison53 m²70 000 €1 321
23/06/20251 Rue Du Presbytere - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison87 m²120 000 €1 379
10/06/20251 Imp Du Manoir 44290 Guémené-PenfaoMaison88 m²165 000 €1 875
07/02/202521 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison84 m²140 000 €1 667
27/01/202539 T Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison35 m²77 000 €2 200
16/12/20246 Rue Du Calvaire - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²105 000 €1 500
20/09/20244 Rue Du Gen De Gaulle - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison41 m²70 000 €1 707
22/08/20246 B Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoMaison59 m²92 500 €1 568
04/04/20244 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoAppartement58 m²135 514 €2 336
04/04/20244 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoAppartement25 m²135 514 €5 421
04/04/20244 Rue Bernard Danet - Besle 44290 Guémené-PenfaoAppartement30 m²135 514 €4 517