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24 Rue de la Vecquerie 44600 Saint-Nazaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2644E1135758X

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 779 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement052 m²CA14361
29/07/2026appartement022 m²EC36141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 424 – 242 324 €
Soit3 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²117 260 €2 443
23/12/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement38 m²215 000 €5 658
22/12/2025234 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement58 m²195 000 €3 362
09/12/2025201 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireMaison130 m²379 000 €2 915
03/12/202519 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²120 000 €2 500
26/11/20259 All Gisele Halimi 44600 Saint-NazaireMaison114 m²349 000 €3 061
06/11/202512 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement107 m²270 000 €2 523
31/10/2025230 B Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement67 m²219 875 €3 282
30/09/2025170 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement60 m²135 000 €2 250
23/09/202516 Rue Pitre Grenapin 44600 Saint-NazaireAppartement144 m²254 000 €1 764
22/09/202521 Che Du Grand Moulin 44600 Saint-NazaireMaison119 m²455 000 €3 824
10/09/20255 Imp Du Grand Moulin 44600 Saint-NazaireMaison27 m²195 000 €7 222
03/09/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement79 m²379 000 €4 797
21/08/2025240 Rte De La Cote D Amour 44600 Saint-NazaireAppartement41 m²193 417 €4 717
04/08/202541 Rue De La Vecquerie 44600 Saint-NazaireAppartement21 m²77 000 €3 667