11 Rue du Clos Gris 44680 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2644E1102878H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 003 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 551 – 311 734 €
Soit2 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 18 Imp De La Ville En Bois 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 153 m² | 329 000 € | 2 150 |
| 27/12/2024 | 5509 Les Brosses 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 100 m² | 211 100 € | 2 111 |
| 29/05/2024 | 36 Rue De Nantes Chemere 44680 Chaumes-en-Retz | Maison | 147 m² | 360 000 € | 2 449 |