Rue de la Motte Rouge - Mouzac 44350 Guérande
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2644E1078667C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | maison | 0 | 44 m² | D | B | 231 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 762 €/m² à Guérande (197 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 4 Rue De La Fontaine-Mouzac 44350 Guérande | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 31/10/2024 | 11 Rue Des 2 Moulins-Mouzac 44350 Guérande | Maison | 185 m² | 872 500 € | 4 716 |
| 19/03/2024 | 11 Rue De Guaine-Mouzac 44350 Guérande | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |