Signal Vente

2 Rue du Prieuré Saint-Philbert 44850 Le Cellier

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2644E1071973Q

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface131 m²
Construction1969
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Le Cellier (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 236 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation263 464 – 309 283 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202510 Le Clos Des Vignes 44850 Le CellierMaison60 m²42 500 €708
31/07/202547 Rue De Bel Air 44850 Le CellierMaison128 m²260 000 €2 031
13/06/202532 Rue De Clermont 44850 Le CellierMaison91 m²131 000 €1 440
12/05/20258 Rue Rene Chenu De Clermont 44850 Le CellierMaison152 m²322 000 €2 118
24/02/20259 Le Clos Des Vignes 44850 Le CellierMaison78 m²160 000 €2 051
24/01/20259 C Rue Du Prieure St Philbert 44850 Le CellierMaison122 m²380 000 €3 115
23/01/20254 Rue De Bel Air 44850 Le CellierAppartement46 m²155 000 €3 370
23/01/20254 Rue De Bel Air 44850 Le CellierAppartement54 m²155 000 €2 870
17/01/20258 Rue De Bel Air 44850 Le CellierMaison90 m²215 000 €2 389
19/09/20241 A Rue Du Prieure St Philbert 44850 Le CellierMaison90 m²268 000 €2 978
02/07/202413 Rue Du Prieure St Philbert 44850 Le CellierAppartement84 m²80 500 €958
08/01/20241 Rue Du Prieure St Philbert 44850 Le CellierMaison92 m²340 000 €3 696
01/12/202351 Rue De Bel Air 44850 Le CellierMaison160 m²435 000 €2 719