35 Avenue Charlotte 44380 Pornichet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2644E0987122D
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 814 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Pornichet (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 414 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation256 808 – 301 470 €
Soit4 780 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 15/12/2025 | 18 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 12/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| 05/12/2025 | 36 Av Boulenger 44380 Pornichet | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 |
| 10/11/2025 | 23 A Av Charlotte 44380 Pornichet | Appartement | 87 m² | 688 000 € | 7 908 |
| 10/11/2025 | 123 Av De Mazy 44380 Pornichet | Appartement | 44 m² | 137 500 € | 3 125 |
| 06/11/2025 | 9 Av Jeanne D Arc 44380 Pornichet | Appartement | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 22/10/2025 | 17 Av Du General De Gaulle 44380 Pornichet | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 20/10/2025 | 29 Av Collet 44380 Pornichet | Appartement | 25 m² | 178 500 € | 7 140 |
| 17/10/2025 | 4 Av Antonia Thiriat 44500 La Baule-Escoublac | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 13/10/2025 | 22 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 40 m² | 600 000 € | 15 000 |
| 13/10/2025 | 22 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 84 m² | 600 000 € | 7 143 |
| 13/10/2025 | 78 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 243 500 € | 8 397 |
| 01/10/2025 | 78 Bd Oceanides 44380 Pornichet | Appartement | 29 m² | 215 000 € | 7 414 |
| 25/09/2025 | 20 Av Gilbert Vaillant 44380 Pornichet | Appartement | 84 m² | 432 000 € | 5 143 |