1 Allée des Liards 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2644E0935232J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 482 – 229 479 €
Soit3 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 27 Rue Laennec 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 162 m² | 465 000 € | 2 870 |
| 30/10/2025 | 1 All Joliot Curie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |