18 Avenue de la Morlière 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2644E0782771M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | maison | 0 | 84 m² | F | F | 343 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue De Maison Alfort 44700 Orvault | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 |
| 22/12/2025 | 67 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 112 m² | 234 000 € | 2 089 |
| 19/12/2025 | 7 Rue De Bois Colombes 44700 Orvault | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 |
| 12/12/2025 | 57 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Des Grandes Noelles 44700 Orvault | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 |
| 27/11/2025 | 24 Rue De Vincennes 44700 Orvault | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 14/10/2025 | 37 Rue Du Petit Saint Jean 44700 Orvault | Maison | 108 m² | 410 000 € | 3 796 |
| 07/10/2025 | 5 Rue De Bois Colombes 44700 Orvault | Maison | 77 m² | 371 000 € | 4 818 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Grandes Noelles 44700 Orvault | Maison | 144 m² | 502 000 € | 3 486 |
| 26/09/2025 | 22 Av Alexandre Goupil 44700 Orvault | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 02/09/2025 | 54 Rue De Vincennes 44700 Orvault | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 27/08/2025 | 59 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 98 m² | 237 000 € | 2 418 |
| 31/07/2025 | 66 Av De La Morliere 44700 Orvault | Appartement | 88 m² | 363 734 € | 4 133 |
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers 44700 Orvault | Maison | 129 m² | 610 000 € | 4 729 |
| 30/06/2025 | 41 Rue De Vincennes 44700 Orvault | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 |