4 Boulevard de l'Abreuvoir 44350 Guérande
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2644E0754036H
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | maison | 0 | 122 m² | C | B | 178 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand 44350 Guérande | Maison | 125 m² | 545 000 € | 4 360 |
| 27/11/2025 | 14 Rue Benjamin Le Tilly 44350 Guérande | Appartement | 98 m² | 268 000 € | 2 735 |
| 12/11/2025 | 2 All Des Charpentiers 44350 Guérande | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 04/11/2025 | 6 All Des Charpentiers 44350 Guérande | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 16/10/2025 | 1 Rue De L Abeille Bourbon 44350 Guérande | Maison | 89 m² | 354 000 € | 3 978 |
| 10/10/2025 | 6 Bd De L Abreuvoir 44350 Guérande | Maison | 173 m² | 570 800 € | 3 299 |
| 01/09/2025 | 2 B Fg Ste Anne 44350 Guérande | Appartement | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 20/08/2025 | 17 Bd Du Gal De Gaulle 44350 Guérande | Appartement | 72 m² | 345 000 € | 4 792 |
| 18/08/2025 | 10 All Des Charpentiers 44350 Guérande | Appartement | 86 m² | 322 000 € | 3 744 |
| 29/07/2025 | 22 Fg Bizienne 44350 Guérande | Maison | 101 m² | 530 000 € | 5 248 |
| 21/07/2025 | 4 Rue De L Ancienne Gare 44350 Guérande | Appartement | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 07/07/2025 | 3 Imp De La Prevote 44350 Guérande | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 01/07/2025 | 1 Rue De Pellan 44350 Guérande | Appartement | 39 m² | 148 000 € | 3 795 |
| 24/06/2025 | 6 Imp Des Crocus 44350 Guérande | Maison | 145 m² | 450 500 € | 3 107 |
| 19/06/2025 | 6 Imp Du Pre Michaud 44350 Guérande | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |