120 Route du champ blond 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2644E0745492R
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1670
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 834 – 177 067 €
Soit2 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 106 Rte Du Champ Blond 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |