15 Rue de la Chataigneraie 44830 Bouaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2644E0592299Q
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1971
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 566 – 284 752 €
Soit2 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue De La Chataigneraie 44830 Bouaye | Maison | 75 m² | 173 400 € | 2 312 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De La Quintefeuille 44830 Bouaye | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| 25/08/2025 | 21 Rue De La Chataigneraie 44830 Bouaye | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 |
| 12/06/2025 | 30 B Rue De L Acheneau 44830 Bouaye | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 |
| 24/04/2025 | 1 B Imp Du Pressoir 44830 Bouaye | Maison | 68 m² | 207 000 € | 3 044 |
| 24/02/2025 | 10 All De Grand Lieu 44830 Bouaye | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| 12/02/2025 | 8 Av Des Deux Chateaux 44830 Bouaye | Maison | 113 m² | 217 500 € | 1 925 |
| 27/09/2024 | 25 Rue De L Acheneau 44830 Bouaye | Maison | 95 m² | 345 000 € | 3 632 |
| 01/08/2024 | 12 Av Des Deux Chateaux 44830 Bouaye | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 19/07/2024 | 4 Rue De La Chataigneraie 44830 Bouaye | Maison | 138 m² | 366 300 € | 2 654 |
| 27/02/2024 | 8 All De Grand Lieu 44830 Bouaye | Maison | 105 m² | 337 500 € | 3 214 |
| 31/10/2023 | 16 Rue Du Clos Des Chenes 44830 Bouaye | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 30/10/2023 | 23 B Rue De L Etier 44830 Bouaye | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 12/10/2023 | 34 Rue De L Acheneau 44830 Bouaye | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |