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4 Impasse du Loquais 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2644E0576036D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1975-1977
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026maison0127 m²DB20835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 517 – 343 390 €
Soit2 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202524 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-PazanneMaison81 m²180 000 €2 222
16/09/202520 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²165 000 €1 813
04/09/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement71 m²122 000 €1 718
27/08/20258 Rue Du Rocher 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²230 000 €2 674
14/08/20251 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-PazanneMaison104 m²256 000 €2 462
04/08/202510 Rue Du Loquais 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²190 000 €2 375
30/07/20255 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²160 000 €1 333
25/07/202512 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison102 m²330 000 €3 235
17/06/20254 Av Du General De Gaulle 44680 Sainte-PazanneMaison143 m²360 000 €2 517
17/06/20251 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison72 m²410 000 €5 694
13/06/202558 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison49 m²100 000 €2 041
31/03/202510 T Pl Du 18 Juin 44680 Sainte-PazanneMaison106 m²210 000 €1 981
27/03/202530 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²157 500 €2 100
25/03/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement95 m²205 000 €2 158
27/12/20243 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison98 m²201 537 €2 057