Signal Vente

12 Rue de Candé 44800 Saint-Herblain

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2644E0510892P

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1968
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Saint-Herblain (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 232 – 394 707 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259005 La Rabotiere 44800 Saint-HerblainMaison109 m²100 000 €917
23/12/20253 Rue De Morlaix 44800 Saint-HerblainAppartement77 m²150 000 €1 948
28/11/202520 Rue De Guingamp 44800 Saint-HerblainMaison102 m²310 000 €3 039
15/10/202522 Rue D Evreux 44800 Saint-HerblainMaison116 m²407 500 €3 513
08/10/202515 Rue De Guingamp 44800 Saint-HerblainMaison111 m²266 450 €2 400
19/09/202574 Rue Du Havre 44800 Saint-HerblainMaison98 m²250 000 €2 551
08/08/20251 Rue De Guingamp 44800 Saint-HerblainAppartement65 m²80 000 €1 231
31/07/202562 Rue Du Havre 44800 Saint-HerblainMaison106 m²255 000 €2 406
28/07/20258 Rue Du Havre 44800 Saint-HerblainMaison93 m²217 500 €2 339
15/07/20252 Rue De Guingamp 44800 Saint-HerblainAppartement78 m²164 000 €2 103
11/07/202517 Rue Du Havre 44800 Saint-HerblainMaison109 m²265 000 €2 431
10/06/20259 Rue De Morlaix 44800 Saint-HerblainAppartement77 m²138 000 €1 792
06/06/202510 Rue De Quimper 44800 Saint-HerblainMaison89 m²218 000 €2 449
23/05/202526 Rue D Evreux 44800 Saint-HerblainMaison102 m²285 000 €2 794
02/04/202526 Rue Du Havre 44800 Saint-HerblainMaison100 m²265 000 €2 650