57 Rue de Haute Perche 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2644E0485450B
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1965
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 611 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 291 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 505 – 258 853 €
Soit2 705 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 56 Rue De Haute Perche 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 10/10/2025 | 2 A Rue Du Clos 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 123 m² | 368 000 € | 2 992 |
| 20/01/2025 | 6 Rue Du Clos 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 18/06/2024 | 43 Rue De Haute Perche 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |