2 Chemin des Enclos 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 239 j)
B énergieA GESn° 2644E0401179W
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | 0 | 140 m² | B | A | 99 | 55 |
| 30/01/2026 | maison | 0 | 37 m² | C | A | 138 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Villeneuve-en-Retz (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 100 Rte Des Puymains 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 19/11/2024 | 152 Rte Des Puymains 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 17/09/2024 | 96 Rte Des Puymains 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 65 m² | 199 000 € | 3 062 |
| 02/02/2024 | 1 Rue Des Colins 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |