21 Rue du Collège 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2644E0335936N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 12 m² | D | C | 345 | 33 |
| 26/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 157 | 43 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 51 m² | E | D | 250 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 31 Rue Emilien Maillard 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |
| 29/12/2025 | 14 Rue Georges Clemenceau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 48 m² | 74 000 € | 1 542 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 45 m² | 395 000 € | 8 778 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 95 m² | 395 000 € | 4 158 |
| 19/12/2025 | 50 Pl Du Marechal Foch 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 73 m² | 395 000 € | 5 411 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Basse Grande Rue 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Aristide Briand 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 178 m² | 275 000 € | 1 545 |
| 27/11/2025 | 65 Rue Du Roi Albert 1Er 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Republique 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 43 m² | 500 000 € | 11 628 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Republique 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 71 m² | 500 000 € | 7 042 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Republique 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Republique 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 16 m² | 500 000 € | 31 250 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Republique 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 22 m² | 500 000 € | 22 727 |
| 27/11/2025 | 10 Pl De La Republique 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 24 m² | 500 000 € | 20 833 |