6 Place de la République 44470 Thouaré-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2644E0280910D
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 382 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Thouaré-sur-Loire (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 103 – 236 078 €
Soit2 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 17 Rue Des Ponts 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 16/12/2025 | 12 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 149 000 € | 3 921 |
| 10/12/2025 | 5 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 159 900 € | 3 807 |
| 24/11/2025 | 3 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 21/11/2025 | 18 Av Mozart 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 93 m² | 357 000 € | 3 839 |
| 19/11/2025 | 2 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 05/11/2025 | 25 Rue De Carquefou 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 131 100 € | 2 149 |
| 17/10/2025 | 10 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 138 000 € | 3 632 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Du Saule Blanc 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 24/09/2025 | 14 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 415 810 € | 8 316 |
| 24/09/2025 | 14 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 70 m² | 415 810 € | 5 940 |
| 24/09/2025 | 14 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 415 810 € | 7 560 |
| 24/09/2025 | 15 Pl De La Republique 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 70 m² | 203 561 € | 2 908 |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Blanconnerie 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |