4 Route d'Aisne 44570 Trignac
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2644E0276174Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1945
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 405 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 711 – 132 313 €
Soit2 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rte D Aisne 44570 Trignac | Maison | 107 m² | 265 405 € | 2 480 |
| 27/11/2025 | 3 Ile De Bert 44570 Trignac | Maison | 167 m² | 411 500 € | 2 464 |
| 05/11/2025 | 40 Rte De Bert 44570 Trignac | Maison | 58 m² | 254 030 € | 4 380 |
| 08/10/2025 | 51 Rte Des Ormeaux 44570 Trignac | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 27/06/2025 | 28 Rte Des Ormeaux 44570 Trignac | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 11/06/2025 | 35 Rue Du Pigeon Blanc 44570 Trignac | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 22/05/2025 | 30 Rte Des Ormeaux 44570 Trignac | Maison | 140 m² | 224 000 € | 1 600 |
| 16/10/2024 | 5 Rte Des Ormeaux 44570 Trignac | Maison | 62 m² | 125 100 € | 2 018 |
| 06/05/2024 | 16 Rte D Aisne 44570 Trignac | Maison | 120 m² | 293 297 € | 2 444 |
| 21/11/2023 | 10 Rue Des Grimaudieres 44570 Trignac | Maison | 89 m² | 102 000 € | 1 146 |