9 Place du Petit Moulin 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2644E0256369G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 098 – 82 288 €
Soit2 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 43 Rue Du Clos Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 29/10/2025 | 59 Imp Remy Belleau 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 28/10/2025 | 147 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 30/09/2025 | 144 Av Du Pont De Biais 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 |
| 10/09/2025 | 98 Av Du Pont De Biais 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 20/05/2025 | 129 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 25/04/2025 | 85 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 29/03/2025 | 246 Rue Du Pre Hausse 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 262 m² | 445 000 € | 1 698 |
| 28/03/2025 | 101 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 72 m² | 195 000 € | 2 708 |
| 25/03/2025 | 13 Pl Du Petit Moulin 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 58 m² | 102 000 € | 1 759 |
| 24/03/2025 | 86 Rue Blaise Pascal - St Gereon 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 03/03/2025 | 300 Rue Des Bouleaux 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 28/02/2025 | 85 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 26/02/2025 | 77 Cour De L Horloge 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Appartement | 47 m² | 148 500 € | 3 160 |
| 19/12/2024 | 132 Av Du Pont De Biais 44150 Ancenis-Saint-Géréon | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 |