41 Rue de la Pépinière 44880 Sautron
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2644E0201004V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 231 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Sautron (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation410 831 – 482 280 €
Soit2 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De La Hubonniere 44880 Sautron | Maison | 152 m² | 520 000 € | 3 421 |
| 19/09/2025 | 11 Rue De La Coliniere 44880 Sautron | Maison | 109 m² | 270 000 € | 2 477 |
| 17/07/2025 | 16 Rue Des Grands Bois 44880 Sautron | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 01/07/2025 | 43 Rue De La Pepiniere 44880 Sautron | Maison | 131 m² | 386 000 € | 2 947 |
| 11/06/2025 | 14 Rue Des Grands Bois 44880 Sautron | Maison | 109 m² | 395 000 € | 3 624 |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Coliniere 44880 Sautron | Maison | 91 m² | 403 000 € | 4 429 |
| 07/02/2025 | 24 Rue De La Pepiniere 44880 Sautron | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 15/01/2025 | 24 Rue De Nantes 44880 Sautron | Maison | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 14/11/2024 | 6 Rue Du Bois Marie 44880 Sautron | Maison | 188 m² | 400 400 € | 2 130 |
| 01/10/2024 | 17 Rue De Nantes 44880 Sautron | Appartement | 65 m² | 178 000 € | 2 738 |
| 02/11/2023 | 27 T Rue De La Pepiniere 44880 Sautron | Maison | 126 m² | 550 000 € | 4 365 |
| 30/10/2023 | 4 Rue Des Aliziers 44880 Sautron | Maison | 133 m² | 580 000 € | 4 361 |