4 Rue de la Maison Rouge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2644E0166523Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 188 – 324 220 €
Soit3 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Leon Jouhaux 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Leon Jouhaux 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 18 m² | 380 000 € | 21 111 |
| 04/11/2025 | 21 Rue De La Maison Rouge 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 79 m² | 369 000 € | 4 671 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Sept Iles 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 87 m² | 241 000 € | 2 770 |
| 08/09/2025 | 102 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 13/02/2025 | 45 Rue De Strasbourg 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 84 m² | 306 000 € | 3 643 |
| 18/12/2024 | 10 B All Des Trois Chenes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 |
| 25/10/2024 | 40 Rue De Strasbourg 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 |
| 21/08/2024 | 5 Rue Frederic Passy 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 91 m² | 348 000 € | 3 824 |
| 08/08/2024 | 20 Rue Jose Arribas 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 5 600 000 € | 88 889 |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 5 600 000 € | 103 704 |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 5 600 000 € | 121 739 |
| 28/06/2024 | 1 Imp Camille Muffat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 62 m² | 5 600 000 € | 90 323 |