Signal Vente

Rue du Prieuré de Béré 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2644E0119041K

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 146 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 867 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 581 – 203 768 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²112 000 €1 534
01/12/202518 Rue De Strasbourg 44110 ChâteaubriantMaison102 m²141 000 €1 382
28/11/202520 A Rue Du Moulin De Bere 44110 ChâteaubriantMaison64 m²168 000 €2 625
01/07/202513 Rue De Saint Brieuc 44110 ChâteaubriantMaison67 m²110 000 €1 642
27/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement66 m²80 250 €1 216
02/06/202546 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement78 m²119 000 €1 526
27/05/20259 Rue De Saint Servan 44110 ChâteaubriantMaison70 m²115 000 €1 643
17/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement86 m²80 000 €930
15/04/20255 Rue De Verdun 44110 ChâteaubriantAppartement73 m²135 000 €1 849
31/03/202529 Rue De La Trinite 44110 ChâteaubriantMaison70 m²220 000 €3 143
31/03/202527 Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison67 m²220 000 €3 284
17/01/202520 Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantAppartement51 m²65 000 €1 275
14/01/202556 B Rue Du Faubourg De Bere 44110 ChâteaubriantMaison107 m²127 000 €1 187
15/11/202423 T Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison39 m²80 000 €2 051
15/11/202423 B Rue Du Champ De Foire 44110 ChâteaubriantMaison41 m²80 000 €1 951