Coët-Rozic 44160 Pontchâteau
Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2644E0111843O
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1978
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 414 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 815 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation211 847 – 248 690 €
Soit1 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 All Du Haut Coet Rozic 44160 Pontchâteau | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 |