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5 Rue Clément Marot 44110 Châteaubriant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2644E0105395O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1990
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement064 m²DD18343
16/02/2026appartement152 m²DD15628
16/02/2026appartement154 m²CC11928
03/09/2025appartement067 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 578 – 331 721 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison68 m²157 000 €2 309
09/10/20251 Rue Clement Marot 44110 ChâteaubriantAppartement62 m²95 000 €1 532
27/08/20253 Rue Alfred Jarry 44110 ChâteaubriantMaison119 m²235 050 €1 975
11/06/202523 Rue Francois Mauriac 44110 ChâteaubriantMaison98 m²227 000 €2 316
24/01/202513 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison66 m²141 200 €2 139
02/12/202414 Rue Marcel Pagnol 44110 ChâteaubriantMaison88 m²130 000 €1 477
15/11/202412 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison66 m²143 700 €2 177
14/10/20243 Rue Clement Marot 44110 ChâteaubriantAppartement52 m²90 000 €1 731
27/08/20241 Rue Clement Marot 44110 ChâteaubriantAppartement67 m²80 000 €1 194
06/06/20249 Rue Henry De Montherlant 44110 ChâteaubriantMaison125 m²225 000 €1 800
15/04/202449 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison66 m²144 700 €2 192
04/04/202428 Rue Rene Guy Cadou 44110 ChâteaubriantMaison87 m²115 000 €1 322
29/12/202339 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison68 m²157 000 €2 309
01/12/20233 Rue Romain Rolland 44110 ChâteaubriantMaison119 m²236 000 €1 983