6 Chemin de Codan 44740 Batz-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2644E0085945M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | D | B | 278 | 43 |
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | B | 292 | 26 |
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | B | 288 | 26 |
| 16/01/2026 | maison | 0 | 64 m² | D | B | 231 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rte De La Govelle 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 76 m² | 238 095 € | 3 133 |
| 28/03/2025 | 7216 Le Maneric 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 280 m² | 683 500 € | 2 441 |
| 24/01/2025 | 6 Che De Codan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 35 m² | 305 000 € | 8 714 |
| 09/12/2024 | 11 Che De Codan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 15/11/2024 | 6 Che De Codan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 24 m² | 189 000 € | 7 875 |
| 26/07/2024 | 2 B Rte Du Manerick 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 164 m² | 1 251 000 € | 7 628 |
| 12/04/2024 | 6 Che De Codan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 37 m² | 350 000 € | 9 459 |
| 06/12/2023 | 6 Che De Codan 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 33 m² | 225 000 € | 6 818 |