12 Boulevard de Courcelles 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2644E0051974X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | maison | 0 | 126 m² | E | C | 299 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 13 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 22/09/2025 | 8 Rue Des Landriais 44290 Guémené-Penfao | Maison | 72 m² | 193 400 € | 2 686 |
| 17/09/2025 | 11 Rue De Mirette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 12/09/2025 | 7 Rue De Subrette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Rochers 44290 Guémené-Penfao | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 27/06/2025 | 6 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| 27/06/2025 | 6 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |
| 12/06/2025 | 1 Rue Des Rochers 44290 Guémené-Penfao | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 04/04/2025 | 5 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-Penfao | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 24/03/2025 | 5 B Rue De Mirette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 |
| 26/11/2024 | 4 Imp Des Fourneaux 44290 Guémené-Penfao | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 22/10/2024 | 5 Rue De L Eglise 44290 Guémené-Penfao | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 24/09/2024 | 9 Rue De Besle 44290 Guémené-Penfao | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 |
| 23/09/2024 | 31 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-Penfao | Maison | 65 m² | 12 500 € | 192 |