Signal Vente

5 Avenue de la Gare 43700 Brives-Charensac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2643E2424131R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1975-1977
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Brives-Charensac (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 341 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 713 – 159 315 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202543 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement66 m²102 200 €1 548
25/11/20255 Rte De Lyon 43700 Brives-CharensacAppartement70 m²166 000 €2 371
03/11/20258 T Av Pierre Farigoule 43700 Brives-CharensacAppartement62 m²77 500 €1 250
23/09/202543 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement66 m²115 000 €1 742
23/07/20258 C Av Pierre Farigoule 43700 Brives-CharensacAppartement62 m²125 620 €2 026
19/07/20254 Pl De L Eglise 43700 Brives-CharensacMaison60 m²81 000 €1 350
15/07/202563 Av Charles Dupuy 43700 Brives-CharensacMaison45 m²112 000 €2 489
03/07/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement61 m²79 000 €1 295
18/06/20253 Av De La Gare 43700 Brives-CharensacAppartement58 m²265 000 €4 569
21/05/202524 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacMaison64 m²110 600 €1 728
11/04/202532 Che Des Pres 43700 Brives-CharensacMaison66 m²153 500 €2 326
31/03/20258 T Av Pierre Farigoule 43700 Brives-CharensacAppartement50 m²55 000 €1 100
28/03/202549 Rue De Charensac 43700 Brives-CharensacAppartement105 m²195 900 €1 866
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement38 m²39 500 €1 039
26/03/20252 Rue Du 11 Novembre 43700 Brives-CharensacAppartement78 m²124 000 €1 590