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40 Avenue Victor Hugo 43100 Brioude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2643E2381350G

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement028 m²CA17633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 833 €/m² à Brioude (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 647 – 172 151 €
Soit3 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202535 Rue De Geste 43100 BrioudeMaison95 m²74 000 €779
06/11/202513 Av De La Gare 43100 BrioudeAppartement30 m²500 000 €16 667
06/11/202513 Av De La Gare 43100 BrioudeAppartement71 m²500 000 €7 042
06/11/202513 Av De La Gare 43100 BrioudeAppartement25 m²500 000 €20 000
06/11/20252 Av De La Gare 43100 BrioudeMaison88 m²500 000 €5 682
31/10/202548 Av Victor Hugo 43100 BrioudeMaison101 m²47 000 €465
11/07/202526 Av Victor Hugo 43100 BrioudeMaison36 m²167 500 €4 653
11/07/202526 Av Victor Hugo 43100 BrioudeMaison202 m²167 500 €829
30/06/202540 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement35 m²33 000 €943
26/05/20259001 Rue Emile Roux 43100 BrioudeMaison153 m²337 750 €2 208
23/05/202540 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement30 m²22 500 €750
03/04/202533 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement18 m²275 000 €15 278
03/04/202533 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement43 m²275 000 €6 395
03/04/202533 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement57 m²275 000 €4 825
03/04/202533 Av Victor Hugo 43100 BrioudeAppartement85 m²275 000 €3 235