328 Route De l'Abreuvoir 43800 Rosières
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2643E2327159Z
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation972 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Rosières (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 258 – 77 782 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5525 Bonnevialle 43800 Rosières | Maison | 137 m² | 65 000 € | 474 |
| 04/12/2024 | 5515 Bonnevialle 43800 Rosières | Maison | 116 m² | 166 000 € | 1 431 |