14 Rue du Val Fleuri 43300 Langeac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2643E2300000K
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions163 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 790 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Langeac (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 392 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 228 – 137 615 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1402 Malsan 43300 Langeac | Maison | 106 m² | 133 000 € | 1 255 |
| 07/07/2025 | 2 Che De Malsan 43300 Langeac | Maison | 78 m² | 123 000 € | 1 577 |
| 30/04/2025 | 1311 A Rue Jean Moulin 43300 Langeac | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 |
| 29/07/2024 | 1363 Le Val Fleuri 43300 Langeac | Maison | 73 m² | 107 800 € | 1 477 |