125 Allée Merlot 43700 Brives-Charensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2643E2291238K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionaprès 2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Brives-Charensac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 481 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation147 807 – 173 513 €
Soit2 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 9001 Lot L Enclos Soleil 43700 Brives-Charensac | Maison | 128 m² | 446 000 € | 3 484 |
| 26/01/2024 | 155 All Syrah 43700 Brives-Charensac | Maison | 106 m² | 276 400 € | 2 608 |
| 04/12/2023 | 8 Lot L Enclos Soleil 43700 Brives-Charensac | Maison | 144 m² | 389 000 € | 2 701 |