Signal Vente

8 Avenue de Mondon 43000 Espaly-Saint-Marcel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2643E2242466O

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1860
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 303 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 016 – 273 541 €
Soit3 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202532 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison96 m²165 000 €1 719
03/11/20253 Rue Du Pont Vieux 43000 AiguilheMaison96 m²250 000 €2 604
01/09/202529 Bd Docteur Chantemesse 43000 AiguilheAppartement36 m²101 650 €2 824
28/08/202515 Bd Docteur Chantemesse 43000 AiguilheAppartement70 m²76 000 €1 086
28/08/202515 Bd Docteur Chantemesse 43000 AiguilheAppartement62 m²76 000 €1 226
26/06/20254 Che De La Boriette 43000 AiguilheMaison119 m²310 000 €2 605
25/06/20259 Imp D Estrouilhas 43000 AiguilheMaison39 m²110 000 €2 821
30/04/202519 Rue Saint Marcel 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison80 m²194 000 €2 425
09/04/202523 Bd Docteur Chantemesse 43000 AiguilheAppartement92 m²179 550 €1 952
07/04/202515 Bd Docteur Chantemesse 43000 AiguilheAppartement48 m²66 000 €1 375
28/03/20259 Bd Docteur Andre Chantemesse 43000 Le Puy-en-VelayAppartement72 m²72 000 €1 000
06/12/202411 Av De Mondon 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement59 m²76 000 €1 288
21/10/202423 Bd Docteur Chantemesse 43000 AiguilheAppartement92 m²99 000 €1 076
16/09/202415 B Che Des Lilas 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison128 m²221 100 €1 727
01/08/20249 Bd Docteur Andre Chantemesse 43000 Le Puy-en-VelayAppartement86 m²176 000 €2 047