609 Boulevard Saint Roch 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2643E2135943N
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1970
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions178 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 000 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 006 – 206 616 €
Soit2 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 258 Rue Des Rogations 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Levant 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 103 m² | 279 130 € | 2 710 |
| 29/11/2023 | 432 Bd St Roch 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 60 m² | 188 000 € | 3 133 |