37 Avenue du 8 Mai 1945 43200 Yssingeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2643E2063861D
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 106 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Yssingeaux (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 440 – 235 299 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 1010 Che De La Galoche 43200 Yssingeaux | Maison | 74 m² | 135 500 € | 1 831 |
| 05/08/2025 | 5 Rue Des Coucous 43200 Yssingeaux | Maison | 111 m² | 336 600 € | 3 032 |
| 11/07/2025 | 19 Av Du 8 Mai 1945 43200 Yssingeaux | Maison | 311 m² | 318 000 € | 1 023 |
| 30/04/2025 | 35 Pl Pre Vert 43200 Yssingeaux | Maison | 70 m² | 166 150 € | 2 374 |
| 25/03/2024 | 475 Av De La Broussillonne 43200 Yssingeaux | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |