6 Avenue de l'Emblavez 43800 Saint-Vincent
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2643E2056259T
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Saint-Vincent (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 380 – 87 316 €
Soit1 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 4 Rue De La Foret 43800 Saint-Vincent | Maison | 195 m² | 277 990 € | 1 426 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Du Petit Prince 43800 Saint-Vincent | Maison | 163 m² | 105 000 € | 644 |
| 24/03/2025 | 1 Rue De La Mairie 43800 Saint-Vincent | Maison | 80 m² | 149 900 € | 1 874 |
| 11/03/2025 | 13 Rue Du Petit Prince 43800 Saint-Vincent | Maison | 55 m² | 56 000 € | 1 018 |
| 05/12/2024 | 13 Av De L'emblavez 43800 Saint-Vincent | Maison | 102 m² | 52 800 € | 518 |
| 25/10/2024 | 5047 Le Bourg 43800 Saint-Vincent | Maison | 130 m² | 131 300 € | 1 010 |
| 29/12/2023 | 1 Rue De La Foret 43800 Saint-Vincent | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |