Signal Vente

Rue de Luzy 43190 Tence

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2643E2056185X

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation640 kWh/m²/an
Émissions196 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 734 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Tence (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 559 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 951 – 157 246 €
Soit2 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Rue Des Casernes 43190 TenceMaison70 m²115 000 €1 643
30/09/202520 Grande Rue 43190 TenceAppartement67 m²165 000 €2 463
26/06/2025142 Rue De Revirand 43190 TenceMaison85 m²147 000 €1 729
16/05/202535 Gr Grande Rue 43190 TenceMaison130 m²79 000 €608
08/04/20255129 A Gr Grande Rue 43190 TenceMaison66 m²19 000 €288
25/02/2025297 Le Bourg 43190 TenceMaison97 m²100 000 €1 031
20/02/202525 Rue D Annonay 43190 TenceMaison161 m²177 750 €1 104
10/02/2025290 Rte Du Fieu 43190 TenceMaison55 m²100 000 €1 818
31/01/20255 Rue Auguste Cuoq 43190 TenceAppartement58 m²80 000 €1 379
19/12/202413 Rue De Saint Agreve 43190 TenceAppartement90 m²127 000 €1 411
20/11/2024Gr Grande Rue 43190 TenceAppartement60 m²95 000 €1 583
30/09/20248 Rue De Revirand 43190 TenceMaison120 m²130 000 €1 083
30/09/202415 Rue D Annonay 43190 TenceAppartement102 m²77 130 €756
15/06/202420 Rue De Saint Agreve 43190 TenceAppartement38 m²84 270 €2 218
15/06/202420 Rue De Saint Agreve 43190 TenceAppartement41 m²84 270 €2 055