Signal Vente

8 Lotissement La Mazardière 43290 Montfaucon-en-Velay

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieC GESn° 2643E2044095X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Montfaucon-en-Velay (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 394 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 751 – 133 533 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20256 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayMaison85 m²138 350 €1 628
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement79 m²246 000 €3 114
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement63 m²246 000 €3 905
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement37 m²246 000 €6 649
30/06/20252 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement81 m²246 000 €3 037
14/02/20254 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayMaison90 m²114 000 €1 267
30/01/202516 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement49 m²52 000 €1 061
09/12/202411 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement67 m²70 800 €1 057
23/09/20246 Rte De Mazard 43290 Montfaucon-en-VelayMaison85 m²123 700 €1 455
28/08/202417 Lot Perce Neige 43290 Montfaucon-en-VelayMaison117 m²247 750 €2 118
05/04/202410 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayMaison66 m²100 000 €1 515
26/03/202413 Av Des Cevennes 43290 Montfaucon-en-VelayMaison78 m²63 000 €808
22/12/20235 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayMaison85 m²137 000 €1 612
31/10/202311 Rue De La Sapiniere 43290 Montfaucon-en-VelayAppartement69 m²75 000 €1 087