16 Boulevard Montgiraud 43770 Chadrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2643E2013133B
F énergie B GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface296 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 348 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Chadrac (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen696 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation557 797 – 654 805 €
Soit2 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 43770 Chadrac | Maison | 96 m² | 152 000 € | 1 583 |
| 18/11/2025 | 7 B Rue Des Cites 43770 Chadrac | Maison | 95 m² | 206 630 € | 2 175 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Des Cites 43770 Chadrac | Maison | 150 m² | 326 000 € | 2 173 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Auguste Renoir 43770 Chadrac | Maison | 127 m² | 224 000 € | 1 764 |
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 43770 Chadrac | Maison | 90 m² | 245 700 € | 2 730 |
| 25/04/2025 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 43770 Chadrac | Maison | 106 m² | 222 300 € | 2 097 |
| 23/04/2025 | 9 Av Des Champs Elysees 43770 Chadrac | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Pinsons 43770 Chadrac | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 15/10/2024 | 7 Av Pierre Et Marie Curie 43770 Chadrac | Maison | 97 m² | 260 650 € | 2 687 |
| 30/07/2024 | 9 Av Des Champs Elysees 43770 Chadrac | Appartement | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 02/02/2024 | 4 Rue Racine 43770 Chadrac | Maison | 140 m² | 264 000 € | 1 886 |
| 10/01/2024 | 10 Rue Du Onze Novembre 43770 Chadrac | Maison | 99 m² | 215 600 € | 2 178 |