46 Avenue de la Libération 43120 Monistrol-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2643E1960411H
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 914 €/m² à Monistrol-sur-Loire (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 053 – 227 801 €
Soit2 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 38 All Des Lauriers 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 167 m² | 153 650 € | 920 |
| 17/10/2025 | 13 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Jean Chassanion 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 81 m² | 168 900 € | 2 085 |
| 06/10/2025 | 9 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 03/10/2025 | 11 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 110 m² | 97 000 € | 882 |
| 22/09/2025 | 23 B Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 104 000 € | 1 600 |
| 22/09/2025 | 17 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Jardins 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
| 18/07/2025 | 21 Rue Du General De Chabron 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 69 m² | 134 800 € | 1 954 |
| 30/06/2025 | 2 Av General Leclerc 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 190 m² | 195 000 € | 1 026 |
| 30/06/2025 | 16 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 113 m² | 153 000 € | 1 354 |
| 17/06/2025 | 22 Av Du Onze Novembre 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 11/06/2025 | 17 Rue Chaussade 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 140 000 € | 2 188 |
| 11/06/2025 | 17 Rue Chaussade 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |
| 11/06/2025 | 17 Rue Chaussade 43120 Monistrol-sur-Loire | Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |