Signal Vente

179 Route de la Faye 43110 Aurec-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2643E1899456W

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface238 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 389 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation491 299 – 576 742 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202544 Rue Centrale 43110 Aurec-sur-LoireMaison65 m²105 500 €1 623
04/11/2025267 Rue De La Loire 43110 Aurec-sur-LoireMaison120 m²85 000 €708
01/09/20258 Pl De L Eglise 43110 Aurec-sur-LoireAppartement68 m²115 000 €1 691
05/08/2025447 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-LoireMaison158 m²320 000 €2 025
31/07/2025142 Rue Du Patural 43110 Aurec-sur-LoireMaison70 m²240 000 €3 429
22/07/2025258 Rue Des Rogations 43110 Aurec-sur-LoireMaison113 m²290 000 €2 566
03/07/2025441 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-LoireMaison160 m²215 000 €1 344
30/06/2025137 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-LoireAppartement71 m²125 000 €1 761
26/06/202558 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-LoireAppartement75 m²222 000 €2 960
26/06/202558 Rue Du Commerce 43110 Aurec-sur-LoireAppartement76 m²222 000 €2 921
25/06/2025141 Rue Des Puits 43110 Aurec-sur-LoireMaison80 m²123 000 €1 538
23/06/202545 Imp Du Petit Coeur 43110 Aurec-sur-LoireMaison91 m²141 000 €1 549
05/06/20253 Rue Du Rond Point 43110 Aurec-sur-LoireMaison76 m²218 800 €2 879
28/05/2025125 Rue Des Puits 43110 Aurec-sur-LoireMaison32 m²122 000 €3 813
28/05/2025117 Rue Des Puits 43110 Aurec-sur-LoireMaison90 m²122 000 €1 356