421 Montée du Pont du Rochain 43330 Pont-Salomon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2643E1895210O
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 108 €/m² à Pont-Salomon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 835 – 113 676 €
Soit2 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 12 Rue Du Cimetiere 43330 Pont-Salomon | Appartement | 204 m² | 206 850 € | 1 014 |
| 19/08/2025 | 5299 Au Gault 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure | Maison | 117 m² | 285 000 € | 2 436 |
| 10/07/2025 | Rue Du Rochain 43330 Saint-Ferréol-d'Auroure | Maison | 138 m² | 420 400 € | 3 046 |
| 21/12/2023 | 16 Rue Du Cimetiere 43330 Pont-Salomon | Maison | 134 m² | 268 600 € | 2 004 |