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12 Rue Notre Dame des Pres 43100 Brioude

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2643E1880280I

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2023
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 752 €/m² à Brioude (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 648 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 047 – 145 621 €
Soit1 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue N D Des Pres 43100 BrioudeMaison82 m²140 100 €1 709
15/10/20257 Av Joseph Lhomenede 43100 BrioudeAppartement32 m²37 850 €1 183
08/09/20254 Rue Du Vallat 43100 BrioudeMaison79 m²22 000 €278
29/07/20254 Rue Duguesclin 43100 BrioudeAppartement88 m²100 000 €1 136
29/07/20254 Rue Duguesclin 43100 BrioudeAppartement91 m²97 550 €1 072
23/07/20255 Pl Saint Jean 43100 BrioudeAppartement54 m²85 120 €1 576
23/07/20255 Pl Saint Jean 43100 BrioudeAppartement53 m²85 120 €1 606
22/07/20251 Bd Aristide Briand 43100 BrioudeMaison252 m²145 000 €575
17/07/202512 Pl Saint Barthelemy 43100 BrioudeMaison82 m²104 500 €1 274
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement48 m²120 000 €2 500
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement50 m²120 000 €2 400
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement66 m²120 000 €1 818
02/06/202515 Rue De Vincelles 43100 BrioudeAppartement68 m²120 000 €1 765
23/05/202514 Rue Des Barrys 43100 BrioudeMaison117 m²70 000 €598
21/05/202511 Rue Sebastopol 43100 BrioudeAppartement87 m²75 000 €862