Signal Vente

6 Avenue Charles Massot 43750 Vals-près-le-Puy

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieC GESn° 2643E1870319F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Vals-près-le-Puy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 291 – 148 255 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202530 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement75 m²170 500 €2 273
12/11/202512 Rue Saint Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison48 m²286 087 €5 960
27/10/202519 Rue Laurent Brolles 43750 Vals-près-le-PuyMaison78 m²122 000 €1 564
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement38 m²25 000 €658
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement36 m²42 055 €1 168
17/06/202517 Pl De La Mutualite 43750 Vals-près-le-PuyAppartement44 m²60 850 €1 383
24/04/202530 Rue St Benoit 43750 Vals-près-le-PuyAppartement51 m²90 000 €1 765
04/04/20256 Rue Du Riou 43750 Vals-près-le-PuyMaison160 m²226 400 €1 415
31/03/202511 Av Jeanne D Arc 43750 Vals-près-le-PuyMaison73 m²240 000 €3 288
28/03/20257 Av Jeanne D Arc 43750 Vals-près-le-PuyMaison68 m²160 000 €2 353
24/03/20252 Rue Guillaume Chabalier 43750 Vals-près-le-PuyAppartement68 m²94 500 €1 390
28/02/202513 Av Jeanne D Arc 43750 Vals-près-le-PuyMaison105 m²225 000 €2 143
27/02/202562 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayAppartement60 m²142 500 €2 375
27/02/202562 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayAppartement80 m²142 500 €1 781
20/01/202520 Rue St Benoit 43750 Vals-près-le-PuyMaison45 m²40 000 €889