Signal Vente

85 Rue des Rosiers 43370 Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2643E1826518O

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 982 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Bains (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 455 – 151 969 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202544 Rue Des Jonquilles 43370 BainsMaison27 m²30 000 €1 111
10/01/202517 Rue Des Peupliers 43370 BainsMaison136 m²222 690 €1 637
23/10/20244 Pl De L Eglise 43370 BainsMaison145 m²142 500 €983
21/10/202456 Rue Des Jonquilles 43370 BainsMaison200 m²189 000 €945
01/10/202424 Rue Des Violettes 43370 BainsAppartement48 m²89 000 €1 854
07/02/20241138 Rte Du Gevaudan 43370 BainsAppartement130 m²133 900 €1 030
13/12/202397 Imp Des Bleuets 43370 BainsMaison91 m²90 000 €989