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105 Route d'Aurec 43120 Monistrol-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2643E1784876Y

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface319 m²
Construction1964
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen749 901 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation634 716 – 745 102 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202528 Rue Louis De Charbonnel 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement56 m²105 000 €1 875
30/10/202520 Rte D Aurec 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement60 m²170 000 €2 833
30/10/202520 Rte D Aurec 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement34 m²170 000 €5 000
17/10/202513 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement55 m²70 000 €1 273
06/10/20259 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement90 m²152 000 €1 689
22/09/202517 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement75 m²115 000 €1 533
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement37 m²275 000 €7 432
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement34 m²275 000 €8 088
22/09/20251 Pl De La Fontaine 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement29 m²275 000 €9 483
16/09/202512 Lot Cazeneuve 43120 Monistrol-sur-LoireMaison95 m²185 000 €1 947
25/07/202514 Pl Neron 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement49 m²59 000 €1 204
30/06/20252 Av General Leclerc 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement190 m²195 000 €1 026
30/04/20259 Av De La Liberation 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement88 m²164 500 €1 869
30/04/20254 Rue Du Moulin A Vent 43120 Monistrol-sur-LoireMaison42 m²125 000 €2 976
17/04/20257 Pl Le Prevescal 43120 Monistrol-sur-LoireAppartement86 m²250 700 €2 915