Signal Vente

64 Chemin Charles VII 43000 Espaly-Saint-Marcel

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2643E1759486K

C énergie   C GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface390 m²
Construction1975-1977
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 013 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble0392 m²CC11910
30/06/2026appartement061 m²CC14533
30/06/2026appartement070 m²CC14433
30/06/2026appartement061 m²CC10533
30/06/2026appartement070 m²CC10333
30/06/2026appartement061 m²CC11033
30/06/2026appartement070 m²CC10933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 337 €/m² à Espaly-Saint-Marcel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 301 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 197 316 – 1 405 544 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202536 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement48 m²64 600 €1 346
07/10/20254 Av Paul Berard 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement71 m²135 470 €1 908
26/09/202538 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement60 m²116 000 €1 933
26/09/202538 Bd Gambetta 43000 Le Puy-en-VelayAppartement38 m²116 000 €3 053
10/07/20254 Che Du Dix Huit Aout 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison100 m²282 000 €2 820
02/04/20255 Av Paul Berard 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement75 m²124 784 €1 664
21/03/202513 Che Via Les Combes 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²145 750 €1 715
04/02/202553 Pl De La Liberation 43000 Le Puy-en-VelayAppartement35 m²104 500 €2 986
23/01/202514 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement103 m²83 211 €808
23/12/202453 Pl De La Liberation 43000 Le Puy-en-VelayAppartement50 m²143 600 €2 872
23/12/202436 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement51 m²43 000 €843
07/11/202422 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement52 m²165 000 €3 173
07/11/202422 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement26 m²165 000 €6 346
07/11/202422 Av Du Puy 43000 Espaly-Saint-MarcelAppartement27 m²165 000 €6 111
13/09/202414 Che Du Dix Huit Aout 43000 Espaly-Saint-MarcelMaison85 m²229 750 €2 703