7 Chemin de la Combe du Regard 43120 Monistrol-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2643E1755697R
G énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation593 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 353 €/m² à Monistrol-sur-Loire (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 119 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation43 845 – 51 470 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 Che De La Combe Du Regard 43120 Monistrol-sur-Loire | Maison | 106 m² | 267 500 € | 2 524 |