5 Route du Lac 43510 Cayres
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2643E1755102U
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 771 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Cayres (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 081 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 240 – 186 933 €
Soit1 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rte Des Sources 43510 Cayres | Maison | 98 m² | 148 000 € | 1 510 |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du Couderc 43510 Cayres | Maison | 75 m² | 45 600 € | 608 |
| 15/01/2025 | 7 Rue Du Couderc 43510 Cayres | Maison | 64 m² | 45 600 € | 713 |
| 23/05/2024 | 14 Pl De Cayres La Ville 43510 Cayres | Maison | 140 m² | 207 000 € | 1 479 |