Signal Vente

8 Avenue Baptiste Marcet 43000 Le Puy-en-Velay

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

G énergieG GESn° 2643E1673246M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Le Puy-en-Velay (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 668 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 331 – 167 084 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/04/20255 Av Baptiste Marcet 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²96 900 €1 446
12/03/2025139 Av Marechal Foch 43000 Le Puy-en-VelayMaison79 m²199 500 €2 525
27/02/202562 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayAppartement60 m²142 500 €2 375
27/02/202562 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayAppartement80 m²142 500 €1 781
10/12/202454 Rue L Et J Coudeyrette 43000 Le Puy-en-VelayMaison146 m²163 000 €1 116
08/08/20249016 La Marqueyre 43000 Le Puy-en-VelayMaison98 m²230 000 €2 347
06/02/20247 Av Baptiste Marcet 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²86 800 €1 296
16/11/20237 Av Baptiste Marcet 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²78 350 €1 169
23/10/20237 Av Baptiste Marcet 43000 Le Puy-en-VelayAppartement67 m²68 000 €1 015