260 Rue des Freydières 43110 Aurec-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2643E1650864Q
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1959
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Aurec-sur-Loire (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 938 – 314 536 €
Soit2 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 447 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 158 m² | 320 000 € | 2 025 |
| 03/07/2025 | 441 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 |
| 23/06/2025 | 45 Imp Du Petit Coeur 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 91 m² | 141 000 € | 1 549 |
| 12/06/2025 | 48 Imp De La Lavande 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Rond Point 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 76 m² | 218 800 € | 2 879 |
| 28/05/2025 | 126 Rue Des Genets 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 169 m² | 320 950 € | 1 899 |
| 20/03/2025 | 211 Rue Des Tuileries 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 77 m² | 309 900 € | 4 025 |
| 05/03/2025 | 450 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 74 m² | 153 400 € | 2 073 |
| 03/02/2025 | 86 Imp De La Lavande 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 135 m² | 214 550 € | 1 589 |
| 18/10/2024 | 323 Rue Des Freydieres 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Levant 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 103 m² | 279 130 € | 2 710 |
| 01/08/2024 | 685 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 94 m² | 177 000 € | 1 883 |
| 29/07/2024 | 317 Rue Des Roures 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 148 m² | 352 400 € | 2 381 |
| 04/04/2024 | 77 Rue Des Gimberts 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 07/02/2024 | 768 Rte De La Faye 43110 Aurec-sur-Loire | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |